1. Vámi vybranou nemovitost prověřte v Katastru nemovitostí.
Prostřednictvím online náhledů v Katastru bezpečně zjistíte, kdo danou nemovitost vlastní a zda na věci neváznou zástavní práva a věcná břemena.
2. Nechte si prostřednictvím realitního zprostředkovatele prověřit solventnost osoby prodávající, tak bezdlužnost nemovitosti samotné.
Tato služba by měla být samozřejmou součásti každého realitního zprostředkování.
3. V případě financování úvěrem byste se měli předem poradit s bankéřem o možnostech financování a předschválení úveru.
V případě, že prodáváte nemovitost poradte se s právníkem o rizicích vyplývájících ze zástavních práv.
4. Vždy si nechte připravit kupní smlouvu od právníka nebo si jí nechte právníkem zkontrolovat.
Smlouva nemusí odpovídat aktuálnímu znění zákona nebo může obsahovat nevýhodné podmínky.
Závěr:
Vše výše uvedené by mělo být samozřejmosti realitního servisu od vašého makléře, minimálně na úrovni zprostředkování takových služeb.
Nicméně, je třeba mít na paměti, že hlavní díl zodpovědnosti nesete vy a proto musíte být opatrný I vy sami.
